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今日特马结果:中国二三线城市房价还会再涨吗?

时间:2019/10/30 12:46:12   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:一是,一些二三线城市搞人才引进,降低人才落户的门槛。有的城市甚至是大学毕业生都可以落户购房,这无疑是鼓励了炒房资金进入,从而推高了当地的房价。  二是,棚改货币化安置,多数二三线城市都有棚户区改造,本来是准备用实物安置,但由于一些地方要去除商品房库存,就只能通...
    一是,一些二三线城市搞人才引进,降低人才落户的门槛。有的城市甚至是大学毕业生都可以落户购房,这无疑是鼓励了炒房资金进入,从而推高了当地的房价。

  二是,棚改货币化安置,多数二三线城市都有棚户区改造,本来是准备用实物安置,但由于一些地方要去除商品房库存,就只能通过货币进行安置,让拆迁户到周边去买房。虽然,商品房库存风险给去除了,但二三线城市房价也被吹大了。

  三是,本轮房价上涨是从2015年开始,由深圳、上海等一线城市领头,带动二三线城市房价上涨,后来到了2016年7月国家出台了房地产调控政策,于是一线城市严格执行房地产调控,使得炒房者只能把目光移向二三线城市。

  因为,当时二三线城市房价处于低位,而且房地产调控政策执行的也并不是很严格。大量资金流向二三线城市,房价怎可能不涨。

  对此,我们认为,未来一二线城市房价都会出现缓慢下跌,就是短期内要保证避免房地产发生大起大落,发生系统性金融风险,而对于三线及以下城市,由于短期上涨过快,大涨之后,必然会出现大跌。那么,中国的二三线城市房价还会涨吗?

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